Арендная плата за помещение относится к расходом по усн

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Вопрос: Наша компания применяет УСН доходы -расходы. В октябре г. Этот договор до сих пор не прошел регистрацию. В тексте договора сказано, что он действует с момента регистрации, но его условия применяются к отношениям возникшим до его заключения. Платежи по договору осуществляем ежемесячно. Арендодатель выставляет акты выполненных работ.

Для того чтобы понять, какие документы нужны для учета в расходах арендной платы, необязательно читать письма Минфина. Достаточно открыть гл.

Валовой выручкой в целях гл. При сдаче в аренду передаче в финансовую аренду лизинг имущества, сдаче внаем жилых помещений далее — аренда в выручку от реализации для целей определения налоговой базы и валовой выручки включаются сумма арендной платы лизинговых платежей, платы за пользование жилым помещением , а также сумма возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату лизинговый платеж, плата за пользование жилым помещением , если иное не установлено подп. Онлайн-сервис готовых правовых решений.

Можно ли расходы на аренду принять к НУ при УСН 15% при условии что Арендодателем является физлицо?

Вопрос: Наша компания применяет УСН доходы -расходы. В октябре г. Этот договор до сих пор не прошел регистрацию. В тексте договора сказано, что он действует с момента регистрации, но его условия применяются к отношениям возникшим до его заключения.

Платежи по договору осуществляем ежемесячно. Арендодатель выставляет акты выполненных работ. В какой момент мы можем учесть расходы по договору аренды для расчета единого налога? Ответ: Расходы можно учесть после оплаты за период, когда услуги по аренде оказаны. Еще читайте: производственный календарь на январь год.

При применении УСН суммы арендных платежей можно учесть в расходах на основании подп. То есть, после оплаты и получения акта. Для признания расхода помимо фактической оплаты затрат необходимо встречное прекращение обязательства п. Поэтому до получения услуги сумму предварительных платежей в состав расходов не включают.

Так, например, если сумма годовой арендной платы перечислена арендодателю одним платежом, на расходы эту сумму следует переносить постепенно, по мере пользования арендованным имуществом помесячно или поквартально письма Минфина от Затраты по аренде должны удовлетворять всем требованиям, которые законодательство предъявляет к расходам, учитываемым по прибыли п.

При налогообложении прибыли расходы на арендную плату можно учесть до момента заключения госрегистрации договора, если его условия применяются к отношениям, возникшим до заключения такого договора. Согласно п. Поэтому, до момента госрегистрации договора организация не вправе учитывать расходы на аренду по этому договору.

При этом, арендодатель и арендатор могут установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Поэтому, арендатор, получив в пользование здание до момента госрегистрации договора аренды, вправе учитывать арендные платежи с момента получения здания в пользование п.

Москве от Размер платы за наем подтвердите первичными документами, а также документами, свидетельствующими о ее перечислении арендодателю актами, платежными поручениями и т. Организация использует оборудование в основном производстве. В этом случае для целей налогообложения единым налогом по упрощенке операцию по выкупу имущества по договору аренды отражайте как его покупку п.

Договор аренды заключен на срок более года. Организация может учесть расходы на арендную плату до момента заключения госрегистрации договора, если его условия применяются к отношениям, возникшим до заключения такого договора.

Расходы на аренду имущества учитываются как прочие расходы, связанные с производством или реализацией подп. При этом такие расходы должны быть в том числе подтверждены документами, оформленными в соответствии с законодательством России п.

Таким образом, до момента госрегистрации договора организация не вправе учитывать расходы на аренду по этому договору. Арендодатель и арендатор могут установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Поэтому арендатор, получив в пользование здание до момента госрегистрации договора аренды, вправе учитывать арендные платежи с момента получения здания в пользование.

Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Темы: Аренда УСН. Как арендатору учесть при налогообложении арендные платежи, можно ли при расчете налога на прибыль учесть арендную плату за здание, способ признать расходы по незарегистрированному договору аренды читайте в статье.

Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Уведомление об изменении объекта налогообложения Письмо об изменении выбранного объекта налогообложения на упрощенке Пример, как заполнить уведомление о смене объекта налогообложения Регистр учета основных средств при упрощенке Учетная политика организации.

Производство, услуги. УСН доходы минус расходы. Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале.

Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

О расходах на аренду

Введите свой e-mail. Войти в систему Возможности Цены Регистрация бизнеса. Справочная Блог. Все статьи по теме. Ольга Аввакумова. Попробовать Эльбу 30 дней бесплатно.

Офисные расходы: учет и налоги

Закрытый перечень расходов, учитываемых при расчете единого налога налогоплательщиками, применяющими УСНО, содержит, в частности, расходы на арендные и лизинговые платежи. В каком порядке "упрощенцы" признают расходы на аренду? Какими документами они должны быть оформлены? Гражданское законодательство. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи.

Аренда при упрощенной системе налогообложения

Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что выбрать: ИП или ООО, лицензия на алкоголь, аренда помещения

Как учесть расходы на УСН «Доходы минус расходы»

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В сложившейся ситуации организация вправе признать при формировании налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, расходы на ремонт арендованного нежилого помещения, отвечающие требованиям п. Однако учитывая противоречивую позицию контролирующих ведомств и сложившуюся судебную практику, правомерность признания расходов на ремонт помещения, арендованного у физического лица, организация должна быть готова отстаивать в судебном порядке.

Если арендодатель является плательщиком налога на добавленную стоимость, то уплаченная в составе арендной платы сумма НДС включается арендатором в состав расходов подп. Учитывая требования п.

Купить Консультант Плюс. Володькина, автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению. Расходы по аренде учитываются с учетом начисления или только оплаты? Например, если во 2 квартале оплатили расходы за 3 квартал, то можем ли мы принять в расходах по УСН оплату за 3 квартал.

Как учитывать расходы по аренде помещения при УСН?

Вам согласована скидка р. Звоните: 8 69 Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Наша организация планирует заключить договор аренды нежилого помещения сроком на два месяца с физическим лицом. Нежилое помещение принадлежит физлицу на праве собственности. Будет ли являться наша организация налоговым агентом по НДФЛ при выплате дохода физлицу в рамках данного договора?

Когда ИП на УСН (доходы-расходы) может учесть в расходах аренду?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет аренды помещения в 1С Бухгалтерия 8
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных